Nuestro asesoramiento engloba todo tipo de inmuebles, parcelas (rústicas y urbanas), residencial (vivienda libre y protegida), industrial, oficinas, locales comerciales, centros comerciales, hoteles, residencias de estudiantes y de personas mayores, y campos de golf.
Promoción y construcción
Adquisición de parcelas para desarrollo.
Due Diligence inmobiliaria, urbanística, fiscal, y medioambiental.
Contrato servicios profesionales con project management, arquitecto y arquitecto técnico.
Contrato de ejecución de obra con aportación de materiales.
Financiación bancaria proyecto. Línea de avales. Póliza de seguro decenal y OCT
Escritura de obra nueva en construcción, división horizontal, parcelación en fincas Contratos comercialización viviendas con agencias inmobiliarias.
Cumplimiento normativa blanqueo de capitales.
Contrato de reserva y compraventa.
Declaración final de obra del conjunto y de cada vivienda.
Licencia de Primera Ocupación.
Escritura de compraventa de viviendas. • Protocolo entrega de viviendas.
Compraventa de inmuebles y sociedades inmobiliarias.
Due Diligence.
Compraventas sobre plano.
Estudio de la fiscalidad directa e indirecta de la operación.
Financiación bancaria y no bancaria de proyectos, refinanciación, reestructuración de deuda con garantía hipotecara.
Agrupaciones, segregaciones y divisiones
Excesos y reducción de cabida
Planificación, desarrollo y gestión urbanística • Concesiones administrativas
Arrendamientos
Arrendamiento de vivienda; vacacional. • Registro turístico de propiedades para contratos de arrendamiento vacacionales
Arrendamiento uso distinto del de vivienda, locales comerciales, oficinas, centros comerciales, naves industriales, gestión de residencias (mayores y estudiantes), gestión hotelera, etc.
Comunidades de propietarios.
Constitución comunidad de propietarios del conjunto, con redacción de estatutos y normas de régimen Interior, en su caso.
Cambio de uso de local a vivienda.
Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles.
https://www.martinezechevarria.com/area/derecho-laboral/
